Nicolson présente en exclusivité à la vente une propriété iconique issue de la reconversion d’un hotel remarquable de la fin du 19ème en demeure résidentielle privée.

A RETENIR : Cette propriété peut être achetée dans le cadre du dispositif fiscal du  réemploi ( 150 OB TER – Apport Cession ).  Le bien a conservé sa commercialité et l’activité para hôtelière est en activité.

Description :

• + 650 M2 habitable
• 9 chambres / SDB dont 1 appartement indépendant ( gardien / Service / Invités )
• Piscine + jardin sur terrain plat, sans nuisance sonore ni visuelle. Protégé des regards.
• Terrasses et toits terrasse avec vue mer panoramique
• Séjour principal de plus de 150 M2 ouvert sur jardin et piscine + cuisine d’été extérieure.
• Salon billard et bar
• Cave accessible directement depuis la cuisine semi ouverte sur le séjour et l’extérieur.
• Séjour vue mer à l’étage avec sa grande terrasse prolongée du potager bordant le terrain de pétanque.
• Ascenseur
• Double garage
• 9 places de parking privées à moins de 3 minutes à pieds.
• Rénovation totale en 2023/24 – Garantie décennale.
• Possibilité d’être vendu meublé.

Localisation :

• Vue mer panoramique
• Plage à pieds ( moins de 5 minutes )
• Village à pieds ( moins de 3 minutes )
• Port à pieds ( moins de 3 minutes )
• Place de port à pieds ( moins de 5 minutes )
• Plage + village + port + place de port à pieds.

Contact : Antoine VERDET +33612691215